Obyektni baholashga qanday tayyorlash kerak: ekspert tavsiyalari
Baholash-Pro mutaxassislaridan foydali maslahatlar va maqolalar
Obyektni baholashga qanday tayyorlash kerak: ekspert tavsiyalari
Obyektni baholashga qanday tayyorlash kerak: ekspert tavsiyalari
Oldindan tayyorlangan obyekt — bu nafaqat mutaxassis vaqti uchun hurmat, balki siz uchun aniqroq, asosliroq va ko‘pincha qulayroq bahoni olish imkoniyatidir. Biz sizga qanday qilib vaqtingizni tejash, keng tarqalgan xatolardan qochish va baholash natijasiga ishonchni oshirish haqida gapirib beramiz. Faqat 5 daqiqa o‘qing — va siz baholovchi bilan uchrashuvga tayyorsiz!
Ko‘chmas mulk yoki avtomobilni baholash — bu shunchaki texnik ko‘rik emas. Bu — har bir tafsilot natijaga ta’sir qilishi mumkin bo‘lgan jarayon:kvartiradagi tartibdan tortib hujjatlardagi aniqlikkacha.
Oldindan tayyorlangan obyekt — bu nafaqat mutaxassis vaqti uchun hurmat, balki bahoni aniqroq, asosliroq va ayrim hollarda siz uchun yanada foydali qilishning usulidir..
Quyida Baholash Pro mutaxassislarining sodda va ishonchli tavsiyalari keltirilgan. Faqat 5 daqiqa o‘qing — va keyinchalik bir necha soat vaqt va asabingizni tejaysiz.
Tartibga keltiring — bu ham obyekt haqida “gapiradi”
Yo‘q, hech kim sizning mebellingiz yoki devor rangiga baho bermaydi.
Lekin har qanday ish birinchi taassurotdan boshlanadi.
Lekin har qanday ish birinchi taassurotdan boshlanadi.
Nimalar muhim:
Ortiqcha buyumlar va keraksiz narsalarni olib tashlang — ayniqsa burchaklarda, deraza tokchalarida va kirish eshigi yonida.
Derazalar, elektr hisoblagichi, suv hisoblagichi va boshqa texnik joylarga to‘sqinliksiz kirishni ta’minlang.
Agar derazalar uzoq vaqtdan beri ochilmagan bo‘lsa, xona havosini almashtiring.
Derazalar, elektr hisoblagichi, suv hisoblagichi va boshqa texnik joylarga to‘sqinliksiz kirishni ta’minlang.
Agar derazalar uzoq vaqtdan beri ochilmagan bo‘lsa, xona havosini almashtiring.
Bu nima uchun muhim?
Tartib va saranjomlik mutaxassisga obyektni tez va aniq ko‘zdan kechirishga yordam beradi. Hech narsa e’tibordan chetda qolmaydi.Bundan tashqari, bu sizning mulkingizga mas’uliyat bilan yondashuvingizni ko‘rsatadi.
Hujjatlarni oldindan tayyorlang
Bu qiyin emas, lekin juda muhim bosqich.
Hatto baholash “ko‘zdan kechirish asosida” amalga oshirilsa ham, rasmiy hisobotni hujjatlarsiz tuzishning iloji yo‘q.
Nima kerak bo‘ladi (obyekt turiga qarab):
Kvartira yoki uy uchun:
Mulk huquqi guvohnomasi / MyGov’dan olingan ko‘chirma / oldi-sotdi shartnomasi
Kadastr nusxasi
Egasi pasporti
Kadastr nusxasi
Egasi pasporti
Avtomobil uchun:
Texnik pasport (PTS)
Ro‘yxatdan o‘tganlik guvohnomasi
Egasi pasporti
Ro‘yxatdan o‘tganlik guvohnomasi
Egasi pasporti
Agar nimadir yetishmayotgan bo‘lsa — bizga ayting.
Nimani almashtirish yoki qanday tiklash mumkinligini aytib o‘tamiz.
Obyektni o‘zingiz ko‘zdan kechiring — ekspert nigohi bilan
Baholovchi kelishidan oldin kvartira yoki mashinangizni o‘zingiz ko‘zdan kechiring. Oddiy savollarni o‘zingizga bering:
Baholovchi kelishidan oldin kvartira yoki mashinangizni o‘zingiz ko‘zdan kechiring. Oddiy savollarni o‘zingizga bering:
Maslahat:
Agar yaqinda ta’mirlash ishlari bo‘lgan bo‘lsa — materiallar uchun chekni tayyorlang yoki qisqacha yozib qo‘ying, nima yangilanganini.
Bu yakuniy bahoga ijobiy ta’sir qilishi mumkin.
Texnik vositalar sizni chalg‘itmasligiga ishonch hosil qiling
Agar siz masofaviy электронную оценкуbaholovdan o‘tayotgan bo‘lsangiz, suratlar sifati va axborotning aniqligi muhim ahamiyatga ega..
Tavsiyalar:
• Suratlarni kun yorug‘ida, qorong‘ilikda yoki qarama-qarshi yorug‘likda bo‘lmagan holda oling;
• Umumiy ko‘rinish va muhim elementlarning alohida suratlarini oling (oshxona, hammom, balkon, derazadan ko‘rinish);
• Tushunarsiz, xira yoki qorong‘i suratlardan saqlaning;
• Hujjatlar suratlari — yaltiramagan, to‘liq ko‘rinadigan, chetlari qirqilmagan bo‘lishi kerak.
• Umumiy ko‘rinish va muhim elementlarning alohida suratlarini oling (oshxona, hammom, balkon, derazadan ko‘rinish);
• Tushunarsiz, xira yoki qorong‘i suratlardan saqlaning;
• Hujjatlar suratlari — yaltiramagan, to‘liq ko‘rinadigan, chetlari qirqilmagan bo‘lishi kerak.
Qancha aniq va tushunarli suratlar taqdim etsangiz — shuncha tez va aniqlik bilan rasmiy hisobot tayyorlaymiz, ortiqcha savollarsiz yoki qayta surat so‘rashlarsiz.
Muhim jihatlarni yashirmang
Ba’zida mulkda muammo bo‘lsa, masalan, kvartira garovda bo‘lsa, ro‘yxatdan o‘tmagan qayta rejalashtirish mavjud bo‘lsa yoki avtomobil hujjatlarida muammolar bo‘lsa — “aytmaslik yaxshiroq” degan fikr paydo bo‘ladi.
Lekin bizning tavsiyamiz — har doim ochiq va rostini ayting..
Biz siz bergan ma’lumotni uchinchi shaxslarga bermaymiz. Ammo agar muammo bo‘lsa — bu haqda oldindan bilishimiz muhim. Shunda biz baholash hisobotini to‘g‘ri va huquqiy jihatdan to‘liq rasmiylashtira olamiz hamda bank yoki notarius tomonidan rad etilish xavfini oldini olamiz.
Vaqtni oldindan rejalashtiring
Ko‘rik odatda 15 dan 40 daqiqagacha davom etadi.Iltimos, quyidagilarga oldindan e’tibor qarating:
• siz yoki vakilingiz ko‘rsatilgan manzilda bo‘ling;
• kvartira yoki uyda barcha xonalar kalitlari mavjud bo‘lsin;
• kvartira yoki uyda barcha xonalar kalitlari mavjud bo‘lsin;
• avtomobil bo‘yicha — to‘liq kirish imkoniyati bo‘lishi, kapot va yukxona ochilishi mumkin bo‘lishi kerak (agar baholash uchun zarur bo‘lsa).
Agar uchrashuvni boshqa kunga ko‘chirish zarur bo‘lsa — hech qanday muammo yo‘q. Faqat oldindan xabar bersangiz, biz jadvalni qulay tarzda o‘zgartiramiz.
Yakunda siz nima olasiz?
Tekshiruv va tahlildan so‘ng biz sizga rasmiy baholash hisobotinitaqdim etamiz. Uni sudda, bankda, notariusda yoki meros hujjatlarini rasmiylashtirishda ishlatishingiz mumkin.
Baholash Pro hisobotni bir kun ichida tayyorlaydi. Zaruratga qarab — elektron shaklda yoki muhr va imzo bilan qog‘ozda taqdim etiladi. Barchasi O‘zbekiston qonunchiligiga muvofiq rasmiy rasmiylashtiriladi.
Va nihoyat
Baholashga tayyorgarlik — bu imtihon emas.
Siz hamma narsani bilishingiz shart emas.
Sizdan kerak bo‘ladigani — aloqada bo‘lish, hujjatlarni taqdim etish va ob’ektga kirish imkonini yaratish.
Qolgan barcha ishlarni biz o‘z zimmamizga olamiz.
Savollar bormi? Bizga yozing — hammasini bosqichma-bosqich tushuntiramiz.
📍 Baholash Pro — ishonchli baholash xizmati.
